(资料图)
如今我国的离婚率一直处于一个比较高的水平，适龄男女中选择结婚的也有所减少，是什么让大家对婚姻有所抗拒呢？在一定程度上这是一个恶性循环，可能越来越多的夫妻选择离婚，就导致了越来越多的人不愿结婚，害怕婚后生活不幸福，给自己徒增烦恼。其实，婚姻是需要两个人共同经营的，有时不是光靠爱情就可以常常久久，如果夫妻双方不能相互理解，相互关爱，使婚姻生活中充满了矛盾和委屈，那么即便是有情人也难成眷属。
离婚时需要进行财产分割，在这过程中，双方非常容易发生财产纠纷，尤其在分割房产的问题上，经常存在争议。而每一对夫妻买房时的情形都是不同的，有的是婚前买房，有的是婚后买房，有的是父母出资买房，有的是贷款买房，还需要考虑房产证的登记情况……所以，在处理房产分割的问题上，需要结合多方面因素进行分析。
北京离婚律师结合当事人的咨询给大家介绍一下离婚房产分割的一种情形：婚后买房登记在父母名下，离婚时如何分割？
从权利归属上说，不动产的公示效力采取登记主义。一套房产登记在谁名下，则对外这套房产就属于谁，真正的购买人或使用人主张权利不可对抗善意第三人。
因此，房屋即便由夫妻共同购买，但由于登记在父母名下，仍不属于夫妻共同财产。
若需析产，则需先起诉父母，认为系借名买房，将房屋过户登记至夫妻二人名下，之后方可将该套房屋作为夫妻共同财产进行分割。
除此之外，离婚房产分割还有多种情形，因为夫妻买房是出资方式各不相同，双方父母也可能参与其中，这就导致了离婚时纠纷的产生。
